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S+3 de 140 m² avec jardin de 106m²
1 195 855 TND
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
Découvrez cet appartement S+3 situé au rez de chaussée d'une résidence neuve actuellement en construction — un bien rare et très demandé de par son emplacement et son quartier résidentiel calme et recherché à Sidi Mahersi, Nabeul. Un emplacement de choix, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 500 mètres à pied de la mer.
L'entrée ouvre sur un hall. Le salon, orienté Sud, donne sur une terrasse de 45m² et un jardin de 106m², où il est possible d'y ajouter une piscine privative à la demande. La cuisine indépendante, aménagée et équipée de four, hotte et plaques, donne également sur l'extérieur. La suite parentale possède sa propre salle de douche et un dressing. Les deux chambres à coucher se partagent une salle de bain. Elles sont équipées de dressings.
Pour assurer un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d’une climatisation split ainsi que d’un chauffage central. Les pièces bénéficient de revêtements en grès dans la masse, alliant esthétique, résistance et facilité d’entretien.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, à quelques pas de la plage. La remise des clés est prévue début 2028.
L'entrée ouvre sur un hall. Le salon, orienté Sud, donne sur une terrasse de 45m² et un jardin de 106m², où il est possible d'y ajouter une piscine privative à la demande. La cuisine indépendante, aménagée et équipée de four, hotte et plaques, donne également sur l'extérieur. La suite parentale possède sa propre salle de douche et un dressing. Les deux chambres à coucher se partagent une salle de bain. Elles sont équipées de dressings.
Pour assurer un confort optimal en toute saison, le bien est équipé d’une climatisation split ainsi que d’un chauffage central. Les pièces bénéficient de revêtements en grès dans la masse, alliant esthétique, résistance et facilité d’entretien.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, à quelques pas de la plage. La remise des clés est prévue début 2028.
Les points forts du bien
- Très proche de la mer
- Matériaux de premier choix
- Piscine réservée aux résidents
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresGardien, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol119 m²
- Surface balcon12 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres3
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2028
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Balcon1
- Description de la piscinede la résidence et possibilité d'ajouter sa propre piscine sur demande
- Nombre d'étages du bâtiment3
- RéférenceVA6271
- AscenseurOui
- Surface140 m²
- Pièces4
- Prix1 195 855 TND
- JardinOui
- Salle de bains2
- Surface jardin106 m²
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Avenue du Koweit
8050 Hammamet, Tunis
